Для правильного выбора вида фундамента нужно иметь представление о назначение будущего дома, для чего он нужен, для постоянного проживания или временного, знать его этажность, площадь, из какого материала будет построен дом.
Будущий дом для комфортного проживания должен быть правильно спланирован, представлять планировку, понимать назначение помещений, максимально использовать внутреннею площадь дома при проектировании. Конечно, на этом этапе очень тяжело разобраться и нужна помощь специалистов, архитекторов, строителей, которые подскажут как правильно и использовать площадь дома, сделать правильную планировку, применить качественный и экономичные материал и т.д.
При определения вида фундамента всегда возникает вопрос. Можно сделать внутри фундамента ещё один этаж, цокольный?
Цокольный этаж –это этаж, при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. С помощью цокольного этажа, можно эффективно использовать пространство и разместить в нем дополнительные помещения, тем самым разгрузив пространство этажей выше и не увеличивая площадь застройки дома. Цокольный этаж, это этаж с многофункциональным решением, тут можно разместить котельную, постирочную, сауну, бильярдную, кинозал, бассейн, да что угодно.
В основании цокольного этажа расположены фундаментная плита и стены, выдерживающие давление грунта и нагрузку стен, перекрытий этажей выше. Фундаментная плита делается монолитной из бетона с армированием, стены могут быть сборными ж/б или монолитными, толщина стен рассчитывается конструктором при проектировании. Цокольный этаж, дает возможность бескрайнего размаха фантазии. Строительство цокольного этажа дело затратное и очень трудное. При начале строительства нужно произвести инженерно-геологические и геодезические работы, понимать что за грунт и где проходят грунтовые воды. Профессионально и качественно выполненные работы при строительстве, это залог многолетней эксплуатации дома без проблем.
Если планируете небольшой дом и цокольный этаж не нужен, можно выбрать ленточный, столбчатый, свайный, монолитно плитный, винтовой. Конечно каждый вид фундамента применяется для определенного строительства и требований, зависит от грунта, рельефа местности. При выборе фундамента нужно учесть из какого материала будет построен дом, рассчитать нагрузку на грунт.
Не надо забывать, что фундамент это 1/3 всей стоимости постройки дома. Есть мнение, что чем шире и глубже фундамент- тем надежнее, но это ошибочное мнение.
Правильно выбрать фундамент, можно при соблюдении следующих основных правил:
- производство изысканий земляных работ;
- расчет передачи нагрузки дома на стены и грунт.
